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๋ฏธ๊ตญ ๊ณ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ ํˆฌ์ž ํ•ต์‹ฌ ์ •๋ฆฌ(feat. ์ฒดํฌ๋ฆฌ์ŠคํŠธ)

emhaki 2025. 1. 30. 13:41
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๋ฐฐ๋‹น์ฃผ ํˆฌ์ž, ๋ฌดํ„ฑ๋Œ€๊ณ  ํ•˜๋ฉด ํฐ์ผ ๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
๋ฐฐ๋‹น ์ˆ˜์ต๋งŒ ๋ณด๊ณ  ํˆฌ์žํ–ˆ๋‹ค๊ฐ€ ์ฃผ๊ฐ€ ํ•˜๋ฝ์œผ๋กœ ๋ฐฐ๋‹น๋ณด๋‹ค ์†์‹ค์ด ๋” ์ปค์ง€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์ฃ .

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์˜ค๋Š˜์€ ๋ฏธ๊ตญ ๊ณ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ ํˆฌ์ž ์‹œ ํ”ผํ•ด์•ผ ํ•  ํ•จ์ • + ์•ˆ์ •์ ์ธ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ ๋ฆฌ์ŠคํŠธ๋ฅผ ์ •๋ฆฌํ•ด๋“œ๋ฆด๊ฒŒ์š”! ๐Ÿš€


๐Ÿ” ๋ฏธ๊ตญ ๊ณ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ๋ž€? (๋ฐฐ๋‹น๋งŒ ๋ณด๊ณ  ํˆฌ์žํ•˜๋ฉด ์•ˆ ๋˜๋Š” ์ด์œ )

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ํ•˜์ง€๋งŒ, ๋ฌด์กฐ๊ฑด ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ  ๋†’์€ ์ฃผ์‹์„ ๊ณ ๋ฅด๋ฉด ์•ˆ ๋˜๋Š” ์ด์œ ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ  10% ๋„˜๋Š” ์ฃผ์‹? ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์œ„ํ—˜ ์‹ ํ˜ธ
โœ… ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ๋งŽ์ด ์ฃผ๋Š” ๋งŒํผ, ์ฃผ๊ฐ€ ํ•˜๋ฝ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ๋„ ์žˆ์Œ
โœ… ์ผ๋ถ€ ๊ธฐ์—…์€ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์œ ์ง€ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  '๊ฐ๋ฐฐ๋‹น' ๋˜๋Š” '๋ฌด๋ฐฐ๋‹น'์œผ๋กœ ๋ฐ”๋€Œ๊ธฐ๋„ ํ•จ

๐Ÿ‘‰ ๊ฒฐ๋ก : ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ ๋งŒ ๋ณด๊ณ  ํˆฌ์žํ•˜๋ฉด ํฐ ์†์‹ค์„ ๋ณผ ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Œ!
๐Ÿ‘‰ ๊ทธ๋ž˜์„œ? ๋ฐฐ๋‹น ์•ˆ์ •์„ฑ์ด ๋†’์€ "์šฐ๋Ÿ‰ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ"๋ฅผ ๊ณจ๋ผ์•ผ ํ•จ.


๐Ÿ† ๋ฏธ๊ตญ ๊ณ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ ํˆฌ์ž ์‹œ ๊ผญ ์ฒดํฌํ•ด์•ผ ํ•  3๊ฐ€์ง€!

โœ… 1๏ธโƒฃ ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ  (Dividend Yield) ์ ์ •์„  ํ™•์ธ

  • ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ  3~7% ๊ตฌ๊ฐ„์ด ๊ฐ€์žฅ ์•ˆ์ „
  • 10% ์ด์ƒ์ด๋ฉด ์œ„ํ—˜ ์‹ ํ˜ธ์ผ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ ์žˆ์Œ

โœ… 2๏ธโƒฃ ๋ฐฐ๋‹น ์„ฑ์žฅ๋ฅ  & ๋ฐฐ๋‹น ์ง€๊ธ‰ ์ด๋ ฅ ์ฒดํฌ

  • ์ตœ์†Œ 10๋…„ ์ด์ƒ ๋ฐฐ๋‹น์„ ๊พธ์ค€ํžˆ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ธฐ์—…์ธ์ง€ ํ™•์ธ
  • ๋ฐฐ๋‹น ์„ฑ์žฅ๋ฅ (์—ฐํ‰๊ท  ๋ฐฐ๋‹น ์ฆ๊ฐ€์œจ)์ด 3~5% ์ด์ƒ์ด๋ฉด ์•ˆ์ •์ ์ธ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ

โœ… 3๏ธโƒฃ ๋ฐฐ๋‹น์„ฑํ–ฅ(Payout Ratio) ์ฒดํฌ

  • ๋ฐฐ๋‹น์„ฑํ–ฅ 40~60% ๊ตฌ๊ฐ„์ด ์ด์ƒ์  (๊ธฐ์—…์ด ์•ˆ์ •์ ์œผ๋กœ ๋ฐฐ๋‹น์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ˆ˜์ค€)
  • 80% ์ด์ƒ์ด๋ฉด ๋ฐฐ๋‹น ์ง€์† ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋‚ฎ์•„์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Œ

๐Ÿ’ฐ ๋ฏธ๊ตญ ์šฐ๋Ÿ‰ ๊ณ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ ์ถ”์ฒœ ๋ฆฌ์ŠคํŠธ (์—ฐ 3~7% ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ )

๐Ÿ’ก ๋ฐฐ๋‹น ์•ˆ์ •์„ฑ์ด ๋†’๊ณ , ์žฅ๊ธฐ ํˆฌ์žํ•˜๊ธฐ ์ข‹์€ ๊ธฐ์—…๋“ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿฆ 1๏ธโƒฃ ๊ธˆ์œต & ๋ฐฐ๋‹น ์•ˆ์ •์„ฑ์ด ๋†’์€ ์ข…๋ชฉ

์ข…๋ชฉ๋ช… ํ‹ฐ์ปค ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ  ๋ฐฐ๋‹น ์„ฑ์žฅ ์—ฐ์ˆ˜
JP๋ชจ๊ฑด์ฒด์ด์Šค JPM 3.2% 12๋…„+
๋ฑ…ํฌ์˜ค๋ธŒ์•„๋ฉ”๋ฆฌ์นด BAC 3.1% 10๋…„+
์›ฐ์ŠคํŒŒ๊ณ  WFC 3.4% 12๋…„+

๐Ÿ’ก ๊ธˆ์œต์ฃผ๋Š” ์žฅ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ์•ˆ์ •์ ์ธ ๋ฐฐ๋‹น์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ํŠน์ง•์ด ์žˆ์Œ!


๐Ÿ  2๏ธโƒฃ ๋ฆฌ์ธ  (REITs, ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ)

์ข…๋ชฉ๋ช… ํ‹ฐ์ปค ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ  ๋ฐฐ๋‹น ์„ฑ์žฅ ์—ฐ์ˆ˜
๋ฆฌ์–ผํ‹ฐ์ธ์ปด O 5.5% 25๋…„+
AGNC์ธ๋ฒ ์ŠคํŠธ๋จผํŠธ AGNC 12% 15๋…„+
์•„๋ฉ”๋ฆฌ์นธํƒ€์›Œ AMT 3.2% 10๋…„+

๐Ÿ’ก ๋ฆฌ์ธ (REITs)๋Š” ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ์‹ ํƒ์œผ๋กœ, ๋ฐฐ๋‹น ์ˆ˜์ต์„ ๋†’์ด๊ธฐ์— ์ข‹์€ ํˆฌ์ž์ฒ˜!
๋‹จ, ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธ์ƒ ์‹œ ๋ฆฌ์ธ  ์ฃผ๊ฐ€๋Š” ํ•˜๋ฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ.


โšก 3๏ธโƒฃ ์—๋„ˆ์ง€ & ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ ๊ฐ•์ž

์ข…๋ชฉ๋ช… ํ‹ฐ์ปค ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ  ๋ฐฐ๋‹น ์„ฑ์žฅ ์—ฐ์ˆ˜
์—‘์†๋ชจ๋นŒ XOM 4.1% 40๋…„+
์‰๋ธŒ๋ก  CVX 4.3% 30๋…„+
์—”๋ธŒ๋ฆฌ์ง€ ENB 7.0% 20๋…„+

๐Ÿ’ก ์—๋„ˆ์ง€์ฃผ๋Š” ๊ฒฝ๊ธฐ ๋ณ€๋™์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฐ›์ง€๋งŒ, ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์€ ๊พธ์ค€ํžˆ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ํŽธ!


๐Ÿ… 4๏ธโƒฃ ๋ฐฐ๋‹น ์„ฑ์žฅ์ฃผ (๋ฐฐ๋‹น๋„ ์ฃผ๊ณ  ์ฃผ๊ฐ€ ์ƒ์Šน๋„ ๊ธฐ๋Œ€ ๊ฐ€๋Šฅ!)

์ข…๋ชฉ๋ช… ํ‹ฐ์ปค ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ  ๋ฐฐ๋‹น ์„ฑ์žฅ ์—ฐ์ˆ˜
์ฝ”์นด์ฝœ๋ผ KO 3.0% 60๋…„+
์กด์Šจ์•ค๋“œ์กด์Šจ JNJ 2.8% 57๋…„+
P&G PG 2.6% 64๋…„+

๐Ÿ’ก ๋ฐฐ๋‹น๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ, ์ฃผ๊ฐ€๋„ ๊พธ์ค€ํžˆ ์ƒ์Šนํ•˜๋Š” ๋Œ€ํ‘œ์ ์ธ ๋ฐฐ๋‹น ์„ฑ์žฅ์ฃผ๋“ค!


๐Ÿšจ ๋ฐฐ๋‹น ํˆฌ์ž ์‹œ ์ฃผ์˜ํ•  ์  (์ด๊ฑฐ ๋ชฐ๋ž๋‹ค๊ฐ€ ์†์‹ค ๋ด„)

1๏ธโƒฃ ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ ๋งŒ ๋ณด๊ณ  ํˆฌ์žํ•˜๋ฉด ์•ˆ ๋จ

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2๏ธโƒฃ ๋ฐฐ๋‹น ์„ฑ์žฅ๋ฅ ์ด ๊พธ์ค€ํ•œ ๊ธฐ์—…์ธ์ง€ ์ฒดํฌ

  • ์ตœ์†Œ 10๋…„ ์ด์ƒ ๋ฐฐ๋‹น์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ด ์˜จ ๊ธฐ์—…์ด ์•ˆ์ „.

3๏ธโƒฃ ๋ฐฐ๋‹น๊ณผ ์ฃผ๊ฐ€ ํ•˜๋ฝ ๋ฆฌ์Šคํฌ ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผ ํ•จ

  • ๋ฐฐ๋‹น์„ ๋งŽ์ด ์ฃผ๋Š” ๋Œ€์‹ , ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ ํ•˜๋ฝํ•˜๋Š” ์ข…๋ชฉ์ด ์žˆ์Œ.

4๏ธโƒฃ ํ™˜์œจ & ์„ธ๊ธˆ ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผ ํ•จ

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